Laan van Meerdervoort 1355, 2555 BJ Den Haag, Nederland

Prachtig licht 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartement combineert klassieke charme met modern wooncomfort en is uitstekend gelegen op een gewilde locatie.

Locatie:
Bohemen Meer en Bos is een van de meest gewilde en groene wijken in Den Haag. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en een serene, natuurrijke omgeving. Op korte afstand vindt u het strand van Kijkduin. Hier kunt u genieten van de zee, het strand en de duinen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden. De winkelcentra aan de Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof bieden een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, boetieks en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is goed: zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in het centrum van Den Haag, terwijl diverse tram- en buslijnen zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Ook biedt de buurt diverse scholen, waaronder The International School.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift naar de 2e verdieping. Entree met meterkast, L-vormige gang met parketvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning) voorkamer met erker, openhaard, achterkamer, deur naar het balkon met vaste kast, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, half - open keuken met moderne inrichting, wasmachine aansluiting en c.v.-opstelplaats, alsmede een deur naar het balkon, inpandige luxe badkamer met inloop- douche en wastafel, apart toilet met fonteintje. Berging ca. 2.42 x 1.38 achter de woning via afgesloten poort bereikbaar.

Overige kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 72m²
• Inhoud ca. 240m³
• Actieve VvE, bijdrage thans € 157,22 per maand
• Bouwjaar 1953
• Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon thans € 138,60 per jaar en beheerkosten thans € 32,- per jaar
• CV-ketel bouwjaar 2016
• Kozijnen aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde) met dubbel glas
• Gratis parkeren op de openbare weg
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure