Frequently Asked Questions
Vind hier antwoorden op je vragen, staat je vraag er niet tussen? Mail of bel ons.
-
Kan ik een tweede hypotheek afsluiten?
Bij de meeste geldverstrekkers is een tweede hypotheek mogelijk, als de eerste hypotheek daar ook is gesloten. Dit is wel afhankelijk van je inkomen en de waarde van je woning. Sommige geldverstrekkers kijken ook naar het doel van de financiering (voor de eigen woning of voor andere doeleinden). Je adviseur kan je hier meer over vertellen.
-
Wat gebeurt er met mijn hypotheekrente na een echtscheiding
In sommige gevallen kan de hypotheekrente na de scheiding veranderen, bijvoorbeeld als je de hypotheek oversluit. Het is verstandig om dit met jouw hypotheekadviseur te bespreken.
-
Waar kan ik een werkgeversverklaring vinden
Voor je hypotheek is het belangrijk dat de hoogte van je inkomen wordt vastgesteld. Dit kan onder andere via een werkgeversverklaring. Bij de aanvraag van een hypotheek met NHG moet deze zijn ingevuld volgens het model van NHG. De werkgeversverklaring vind je op onze pagina formulieren.
-
Verschil bruto en netto hypotheeklasten
Bruto hypotheeklasten De bruto hypotheeklasten zijn de maandelijkse lasten die je aan je geldverstrekker betaalt om de lening voor je hypotheek terug te betalen. Daaronder vallen zowel je maandelijkse hypotheeklasten als de hypotheekrente. Netto hypotheeklasten Een gedeelte van je maandelijkse hypotheeklasten is fiscaal aftrekbaar bij de Belastingdienst. Het bedrag dat overblijft na deze fiscale aftrekkosten, dat zijn de netto hypotheeklasten.
-
Heb ik eigen geld nodig bij een hypotheek
Als je een huis gaat kopen, mag je tot 100% van de marktwaarde lenen. De bijkomende kosten voor het kopen van een huis – ongeveer 5-6% van de koopsom – moet je uit eigen middelen betalen. Bijkomende kosten zijn bijvoorbeeld kosten voor een makelaar, taxatie, bouwkundige keuring en NHG. Ook de extra kosten van een nieuwbouwwoning moet je uit eigen middelen kunnen betalen. Daarnaast kun je ook eigen geld inbrengen in je hypotheek en zo je maandlasten verlagen.
-
Als ondernemer hypotheek mogelijk
Ook als ondernemer kun je een hypotheek afsluiten. Net als bij ‘gewone’ hypotheken berekent de geldverstrekker aan de hand van een jaarinkomen wat je kunt lenen. Om je inkomen te kunnen bepalen, nemen geldverstrekkers doorgaans een gemiddelde van je jaarcijfers van de afgelopen drie jaar. Maar ook als je deze cijfers nog niet hebt, kun je in aanmerking komen voor een hypotheek. De geldverstrekker kijkt in dat geval of jouw onderneming stabiel genoeg is om elke maand je hypotheeklasten te kunnen betalen.
-
Kan ik nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten
Sinds 2013 krijg je geen hypotheekrenteaftrek meer op je aflossingsvrije hypotheek, maar er is tot op heden geen wet die het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek verbiedt. Je kunt deze hypotheekvorm dan ook nog steeds afsluiten. Bij de meeste geldverstrekkers mag je maximaal 50% van de marktwaarde van de woning aflossingsvrij lenen. Het overige deel moet je afbetalen door middel van een annuïtaire- of lineaire hypotheek.
-
Is het delen van documenten veilig
Bij Horizon staat veiligheid hoog in het vaandel. Horizon voldoet aan de geldende wetgeving en de eisen van toezichthouders. Hierdoor is het verzamelen en delen van je persoonsgegevens veilig.