Aankoopbegeleiding – Horizon Hypotheek

Laat je ontzorgen bij Horizon Hypotheek

Wat bedoelen wij met aankoopbegeleiding & wanneer kosten bij aankoop woning.

Allereerst zijn wij dus geen aankoopmakelaar. Dat betekend onder andere dat:
- Wij geen bezichtigingsafspraken maken (tenzij noodzakelijk)
- Wij niet mee gaan bij bezichtigingen (tenzij noodzakelijk)
- Wij niet de onderzoeksplicht hebben, maar de koper.

Maar wat doen wij dan wel?

Wij helpen en begeleiden jou/jullie bij de aankoop van een nieuwe woning. Hierbij voeren we allerlei acties uit, en gebruiken wij ons netwerk om voor jou/jullie een woning te vinden en winnen. Winnen wij ook daadwerkelijk de woning, pas dan brengen wij kosten in rekening.

Koopovereenkomst
Koopovereenkomst in concept samenstellen,
- Wij helpen met de koopovereenkomst in concept opstellen.
- Of als er al een concept is, controleren wij deze.
- Wij schakelen met de makelaar, en zorgen dat we door kunnen naar definitief.
Uitleg / ondersteuning
Wat betekend alles?
- Bij het zoeken naar woningen kom je van alles tegen. Maar wat betekend een lage VVE voor jou als koper?
- Wat betekenen bepaalde artikelen in de koopovereenkomst.
- Voor al deze vragen kun je bij ons terecht. Je krijgt een eigen wooncoach die telefonisch of per whatsapp beschikbaar is voor al je vragen.
Bemiddeling
Bemiddeling taxatie/keuringen
- Heeft u een huis gewonnen? Dan zal de bank vragen om een NWWI taxatie. Wij werken met goede/snelle externe taxateurs en kunnen snel schakelen.
- Ook kan het gewenst zijn dat er een bouwtechnische keuring plaats vindt in de bedenktijd. Wij kunnen dit voor je uitzetten en zorgen dat alles op tijd verloopt.
- Dit zijn externe bedrijven en deze kosten zullen door de klant betaald moeten worden. Wij bemiddelen slechts.
Vooronderzoek / voortaxatie
Vooronderzoek / voortaxatie
- Als jullie ene huis op het oog hebben zijn er een aantal belangrijke vragen:
- Met welk bedrag krijg je de woning gegund.
- Wat is de woning echt waard (op basis van deze waarde zal de maximale hypotheek gebaseerd worden).
- Hier gaan wij je bij helpen door onze jaren lange ervaring, tools, connecties en voortaxaties door echte taxateurs.
- Dit zit allemaal inclusief bij het pakket aankoop woning.
Onderhandelen
Onderhandelen met de makelaar
- Wij kennen het spel dat de makelaars spelen.
- Wij bellen bij interesse op een woning contact op met de makelaar.
- Wij hebben een groot netwerk van bekende makelaars waar wij veel zaken mee doen.
- Wij proberen de beste prijs te krijgen en de gunning op de woning.
VvE
Heeft de woning een VvE?
- Wij controleren de stukken van de VVE.
- Is er genoeg reserve?
- Is er een MJOP (meerjarig onderhoud plan).
- Is de bijdrage goed, niet te laag?
- Kloppen alle stukken?
No-Cure-No-Pay
no-cure-no-pay
- Het mooiste van alles is dat u pas betaald als wij daadwerkelijk een woning hebben gewonnen.
- Hebben we alle werkzaamheden gedaan maar niet de woning gewonnen = geen kosten.

Kosten

Aankoop begeleiding & aankoop woning